5-7% — среднегодовой рост ставок аренды на коммерческую недвижимость в престижных районах составляет
В том числе от сдачи недвижимости в аренду
0% — налог на прибыль
7-10% годовых — валовая доходность коммерческих объектов в Дубае
Недвижимость Дубая выбирают инвесторы со всего мира
Инвестируйте в недвижимость на надежном рынке Дубая
Коммерческая недвижимость в Дубае
Несмотря на рост цен, рынок недвижимости Дубая не переоценен
Dubai, Business Bay, Burlington Tower, office 1409
Получите каталог коммерческой недвижимости в Дубае с высокой доходностью
Сэкономьте время на поиск и получите подборку проектов под ваш запрос
Покупка без приезда в Дубай
Показ объектов, заключение сделок и оплата — онлайн
1
Рассрочка на строящиеся объекты
Гибкие графики платежей
с первоначальным взносом от 10%
с первоначальным взносом от 10%
2
Вид на жительство в ОАЭ
Делается за 30 дней для вас и семьи с возможностью открыть счет в банке
3
Покупка без приезда в Дубай
Рассрочка на строящиеся объекты
Вид на жительство в ОАЭ
сохраняйте капитал + зарабатывайте на сдаче в аренду
Источник:
Несмотря на рост цен, рынок недвижимости Дубая не переоценен
Девелоперы чаще предлагают рассрочку от 3 до 5 лет.
Инвестор платит равными частями каждые три месяца фиксированную сумму в течение года-двух до завершения строительства, затем застройщик передает ключи, и далее на протяжении еще года или двух выплачивается остаток.
При этом собственник может сдавать квартиру в аренду и перекрывать свои платежи за счет взносов арендатора
Высокий спрос на высококачественные коммерческие площади
Заполняемость в DIFC, Downtown и Business Bay достигла 95-97%
Стабильный курс дирхама к доллару более 20 лет
Цены растут на 8−10% в год
JLT, Дубай
Q4 2029
Офисы премиум-класса с гибкой планировкой
от 113 m²
Рассрочка до окончания строительства
от $1.28M
Первоначальный взнос — 10%
Business Bay, Дубай
Q2 2029
Первое офисное здание под отельным брендом в Дубае
от 65 m²
Рассрочка до окончания строительства
от $950 000
Первоначальный взнос — 15%
Sheikh Zayed road, Дубай
Q4 2028
Офисы в стратегической локации рядом с DIFC
от 66 m²
Рассрочка до окончания строительства
от $1M
Первоначальный взнос — 5%
Топ проектов коммерческой недвижимости 2026
Дубай входит в ТОП-5 лучших городов мира
Согласно Urban Master Plan к 2040 году Дубай должен стать лучшим местом для жизни
Отчет World's Best Cities Report
консалтинговой компании Resonance Consultancy
консалтинговой компании Resonance Consultancy
Источник:
растущее число компаний
Новые компании = будущий спрос на офисы, склады, торговые площади.
По данным Департамента экономики и туризма (DET), в 2024 году в Дубае было выдано более 45 000 новых лицензий на ведение бизнеса, что является рекордом и отражает значительный рост деловой активности.
Подберём вам недвижимость под ваш запрос
Инвестиционные проекты с высокой доходностью
В деловом центре города
Роскошные объекты «трофейной недвижимости»
Оставьте свой контактный телефон, мы свяжемся с вами и поможем подобрать проект под вашу задачу
Dubai, Business Bay, Burlington Tower, office 1409
Коммерческая недвижимость в Дубае
Индивидуальное
проживание
проживание
Основатель и генеральный директор Nev Real Estate
Екатерина Никитина
Оставьте свои контактные данные, и эксперт по недвижимости ответит на ваш запрос
Скачать каталог
зарегистрироваться
Оставьте свои контактные данные, и эксперт по недвижимости ответит на ваш запрос
Екатерина Никитина
Основатель и генеральный директор Nev Real Estate
Узнайте, как получить
ВНЖ в Дубае
Получить консультацию
Оставьте свои контактные данные, и эксперт по недвижимости ответит на ваш запрос
Узнайте первым о стартах продаж
Основатель и генеральный директор Nev Real Estate
Екатерина Никитина
Узнать о стартах продаж
Оставьте свои контактные данные, и эксперт по недвижимости ответит на ваш запрос
Узнать больше о проекте
Основатель и генеральный директор Nev Real Estate
Екатерина Никитина
Подобрать ЖК для семьи
Политика конфиденциальности
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее — Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую компания NEV REAL ESTATE L.L.C (далее — «Компания», «мы», «нас», «наш»), зарегистрированная в Объединенных Арабских Эмиратах, может получить о Пользователе во время использования сайта.
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ
1.1. В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация сайта» – уполномоченные сотрудники, действующие от имени NEV REAL ESTATE L.L.C, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяют цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Пользователь» – лицо, имеющее доступ к Сайту посредством сети Интернет и использующее Сайт Компании.
1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.
1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.
2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к сайту NEV REAL ESTATE L.L.C. Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте.
2.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.
3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта при регистрации на сайте, заполнении контактных форм или отправке запросов.
3.2. Персональные данные, разрешенные к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на Сайте и могут включать в себя следующую информацию:
3.4. Любая иная персональная информация, неоговоренная выше (история покупок, используемые операционные системы и т.д.), подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.
4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в следующих целях:
4.1.1. Идентификация Пользователя, зарегистрированного на сайте, для обработки запросов.
4.1.2. Предоставление Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.
4.1.3. Установление с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработка запросов от Пользователя.
4.1.4. Предоставление консультаций по недвижимости и информации, связанной с продажами.
4.1.5. Организация просмотров объектов недвижимости и последующая коммуникация.
4.1.6. Определение места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.7. Подтверждение достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.8. Предоставление Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием Сайта.
4.1.9. Предоставление Пользователю с его согласия обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени Компании или от имени партнеров.
4.1.10. Улучшение функциональности сайта и пользовательского опыта.
5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, авторизованным партнерам, застройщикам недвижимости, курьерским службам, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения запроса Пользователя и предоставления услуг в сфере недвижимости.
5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Объединенных Арабских Эмиратов только по основаниям и в порядке, установленным законодательством ОАЭ.
5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.5. Администрация сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.6. Персональные данные обрабатываются в соответствии с применимыми законами и правилами Объединенных Арабских Эмиратов и международными стандартами защиты данных.
6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
6.1. Пользователь обязан:
6.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.2. Администрация сайта обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемому для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация сайта не несет ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.1.1. Стала публичным достоянием до ее утраты или разглашения.
7.1.2. Была получена от третьей стороны до момента ее получения Администрацией сайта.
7.1.3. Была разглашена с согласия Пользователя.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При недостижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Объединенных Арабских Эмиратов.
8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство Объединенных Арабских Эмиратов.
9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.
9.3. Контролером данных, ответственным за обработку, является:
NEV REAL ESTATE L.L.C
Зарегистрировано в Объединенных Арабских Эмиратах.
9.4. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики конфиденциальности следует сообщать по электронной почте: info@nevestate.com
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ
1.1. В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация сайта» – уполномоченные сотрудники, действующие от имени NEV REAL ESTATE L.L.C, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяют цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Пользователь» – лицо, имеющее доступ к Сайту посредством сети Интернет и использующее Сайт Компании.
1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.
1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.
2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к сайту NEV REAL ESTATE L.L.C. Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте.
2.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.
3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации сайта при регистрации на сайте, заполнении контактных форм или отправке запросов.
3.2. Персональные данные, разрешенные к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на Сайте и могут включать в себя следующую информацию:
- 3.2.1. Фамилия, Имя Пользователя;
- 3.2.2. Контактный телефон Пользователя;
- 3.2.3. Адрес электронной почты (e-mail);
- 3.2.4. Информация, переданная через контактные формы или запросы.
- IP-адрес;
- Информация из cookies;
- Информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к сайту);
- Время доступа;
- Реферер (адрес предыдущей страницы).
3.4. Любая иная персональная информация, неоговоренная выше (история покупок, используемые операционные системы и т.д.), подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.
4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в следующих целях:
4.1.1. Идентификация Пользователя, зарегистрированного на сайте, для обработки запросов.
4.1.2. Предоставление Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.
4.1.3. Установление с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработка запросов от Пользователя.
4.1.4. Предоставление консультаций по недвижимости и информации, связанной с продажами.
4.1.5. Организация просмотров объектов недвижимости и последующая коммуникация.
4.1.6. Определение места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.7. Подтверждение достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.8. Предоставление Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием Сайта.
4.1.9. Предоставление Пользователю с его согласия обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени Компании или от имени партнеров.
4.1.10. Улучшение функциональности сайта и пользовательского опыта.
5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, авторизованным партнерам, застройщикам недвижимости, курьерским службам, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения запроса Пользователя и предоставления услуг в сфере недвижимости.
5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Объединенных Арабских Эмиратов только по основаниям и в порядке, установленным законодательством ОАЭ.
5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.5. Администрация сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.6. Персональные данные обрабатываются в соответствии с применимыми законами и правилами Объединенных Арабских Эмиратов и международными стандартами защиты данных.
6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
6.1. Пользователь обязан:
6.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.2. Администрация сайта обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемому для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация сайта не несет ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.1.1. Стала публичным достоянием до ее утраты или разглашения.
7.1.2. Была получена от третьей стороны до момента ее получения Администрацией сайта.
7.1.3. Была разглашена с согласия Пользователя.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При недостижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Объединенных Арабских Эмиратов.
8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство Объединенных Арабских Эмиратов.
9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.
9.3. Контролером данных, ответственным за обработку, является:
NEV REAL ESTATE L.L.C
Зарегистрировано в Объединенных Арабских Эмиратах.
9.4. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики конфиденциальности следует сообщать по электронной почте: info@nevestate.com
